Chia sẻ kinh nghiệm

Mới xây xong vài tháng, tường xuất hiện lớp phấn trắng loang loang. Nhiều chủ nhà hoảng: “Nhà em có bị thấm không anh?” Bình tĩnh. Trong 12 năm làm nhà phố,...

Ép cọc đạt lực ở độ sâu nông: dừng hay ép tiếp?

Ép cọc đạt lực ở độ sâu nông: dừng hay ép tiếp? – Câu hỏi “đắt tiền” nhất ở giai đoạn móng – Trong 12 năm làm nhà phố, tôi...

Cầu thang bê tông đổ mỏng: nhìn là biết có vấn đề hay không?

Rất nhiều chủ nhà bước lên cầu thang, thấy bản thang mỏng, cạnh sắc, liền lo: “Cái này có yếu không anh?” Câu trả lời nghề nghiệp sau 12 năm của...

Tường xây 200 hay 100: đừng nghe theo lời thợ nếu chưa hiểu bản chất

“Chỗ này xây tường 100 là được rồi anh, tiết kiệm mà.” Câu này tôi nghe suốt 12 năm làm nhà phố. Và cũng chính câu này khiến rất nhiều chủ...

Trát tường lồi lõm: do tay nghề hay do chủ nhà khó tính?

Câu này tôi nghe cả hai phía nói suốt 12 năm: – Thợ: “Tường thế là được rồi, nhà nào chẳng vậy.” – Chủ nhà: “Sao áp thước vào là thấy lồi...

Đổ bê tông sân: lưới thép có cần kê lên không?

Câu này nghe rất quen ở công trường: “Lưới để dưới cũng được anh ạ, bê tông đổ lên là dính hết.” Và cũng chính câu này là nguyên nhân...

Lắp bồn cầu không sát tường: đúng kỹ thuật hay chỉ là “chữa cháy”?

Bước vào WC thấy bồn cầu cách tường 5–10cm, nhiều chủ nhà giật mình: “Có làm ẩu không anh?” Câu trả lời nghề nghiệp sau 12 năm của tôi là: 👉 Có...

Cửa chính hướng Tây – Tây Nam: nên chọn thép vân gỗ hay nhôm?

(Đừng chọn theo quảng cáo nếu chưa hiểu hướng nắng) Nhà hướng Tây – Tây Nam, cửa chính chịu nắng gắt nhất trong ngày. Sai vật liệu ở đây không hỏng ngay,...

Cán nền – lát gạch – chống thấm: sai thứ tự là sửa rất đau

Rất nhiều chủ nhà chỉ quan tâm: “Gạch đẹp chưa? Lát có phẳng không?” Nhưng trong 12 năm làm nhà phố, tôi khẳng định: thứ tự thi công mới là thứ...

Đi dây điều hòa sau khi xây: xử lý sao cho không phá thẩm mỹ?

Rất nhiều nhà ở rồi mới phát sinh nhu cầu lắp điều hòa: – Thêm phòng – Đổi vị trí giường – Nhà cũ nóng hơn dự kiến Và câu...

Trước khi xây nhà 2–3 tháng, chủ nhà bắt buộc phải làm những gì?

(Làm sớm để không trễ – không phạt – không vỡ kế hoạch) Trong 12 năm làm nhà phố, tôi thấy rất nhiều công trình không vướng kỹ thuật mà vướng… thủ...

Thiết kế KT – KC – MEP: thiếu 1 là chắc chắn đội chi phí

Rất nhiều chủ nhà nói với tôi: “Em có bản vẽ kiến trúc rồi, thi công được chưa anh?” Câu trả lời thẳng: chưa – và rất nguy hiểm. Trong 12...

Xin giấy phép xây dựng: vì sao không có bản vẽ là… không đi được?

Rất nhiều chủ nhà hỏi tôi: “Anh ơi, em có sổ đỏ rồi, sao vẫn chưa xin được giấy phép?” Câu trả lời ngắn gọn: vì thiếu bản vẽ hợp lệ....

Nhà phố xây chen: vì sao tường giáp ranh là điểm thấm nguy hiểm nhất?

Nhà phố xây chen, 2 bên đã có nhà, tường giáp ranh gần như không có cơ hội sửa chữa sau khi hoàn thiện. Và trong 12 năm làm nghề, tôi khẳng...

Phong cách Á Đông hiện đại: vì sao không rẻ nhưng càng ở càng sang?

Nhiều chủ nhà hỏi tôi: “Sao nhà Á Đông hiện đại nhìn không quá cầu kỳ mà chi phí lại không thấp?” Câu trả lời rất thật sau 12 năm...

Trần bê tông hay trần thạch cao: khác nhau ở trải nghiệm sống, không phải gu thẩm mỹ

Rất nhiều chủ nhà hỏi tôi: “Anh ơi, nên làm trần bê tông hay trần thạch cao cho đẹp?” Tôi thường trả lời thẳng: 👉 Đây không phải câu chuyện đẹp...

Dầm – cột – tường: hiểu sai là chia phòng sai từ gốc

Rất nhiều chủ nhà mở bản vẽ ra và nói với tôi: “Chỗ này mình ngăn thêm phòng được không anh?” Câu trả lời thường không nằm ở muốn hay không,...

Hoàn công là gì – và vì sao nhiều nhà xây xong vẫn… chưa phải nhà hợp pháp?

Rất nhiều chủ nhà nói với tôi: “Nhà em xây xong, ở ổn rồi mà anh?” Vâng. Ở được ≠ hợp pháp. Trong 12 năm làm nhà phố, tôi gặp không...

Xây nhà không xem phong thủy có sao không? – Góc nhìn người làm nghề

Câu hỏi này tôi gặp rất nhiều: “Anh ơi, em không rành phong thủy, không xem có sao không?” Câu trả lời thật sau 12 năm làm nhà phố là:...

Bản vẽ miễn phí vs bản vẽ “làm thật”: khác nhau ở đâu?

Rất nhiều chủ nhà nói với tôi: “Em được tặng bản vẽ rồi, chắc thi công được anh nhỉ?” Tôi thường hỏi lại một câu: 👉 Bản vẽ đó dùng...

“Thợ bảo không sao anh ạ.”

31/01/2026

Nếu làm nghề xây dựng đủ lâu, bạn sẽ thấy câu này nguy hiểm hơn cả vết nứt trên tường. Tôi đã chứng kiến quá nhiều công trình nhà phố bắt...

Vì sao càng gần ngày xây nhà, chủ nhà càng… mất ngủ?

12 năm làm xây nhà trọn gói, tôi thấy một nghịch lý rất quen: 👉 Ngày khởi công càng gần, chủ nhà càng lo – dù tiền đã chuẩn bị, thiết kế đã...

Nhà phố vừa làm móng xong mà đêm nằm cứ nghe “cộp… cộp…” trong đầu: lỡ sụt lún thì sao?

Tôi gặp nỗi ám ảnh này rất nhiều ở các công trình nhà phố, đặc biệt nhà trong ngõ, đất yếu, hoặc hai bên là nhà cũ. Sự thật là: móng vừa làm...

“Thợ bảo không sao anh ạ.”

Nếu làm nghề xây dựng đủ lâu, bạn sẽ thấy câu này nguy hiểm hơn cả vết nứt trên tường. Tôi đã chứng kiến quá nhiều công trình nhà phố bắt...

Nhà hàng xóm khoan cọc, đào móng… Sáng ngủ dậy thấy tường nhà mình nứt một đường mảnh như sợi tóc.