Nếu làm nghề xây dựng đủ lâu, bạn sẽ thấy câu này nguy hiểm hơn cả vết nứt trên tường.
Tôi đã chứng kiến quá nhiều công trình nhà phố bắt đầu rất nhẹ nhàng… rồi kết thúc bằng hóa đơn sửa chữa vài trăm triệu – chỉ vì chủ nhà tin câu nói đó ở thời điểm không nên tin.
Vì sao câu “không sao” lại đắt đến vậy?
👉 Thợ nhìn theo kinh nghiệm cá nhân, còn nhà ở thì chịu rủi ro suốt 30–50 năm.
👉 Nhiều lỗi không bộc lộ ngay: móng yếu, cọc không đạt, bê tông non, thép đặt sai… phải 6 tháng – 2 năm sau mới “lộ mặt”.
👉 Khi nhà đã lên tầng, sửa không còn là sửa – mà là đập, gia cố, chống đỡ, vừa tốn tiền vừa mang rủi ro an toàn.
3 tình huống tôi gặp nhiều nhất:
1️⃣ Nứt móng nhẹ → thợ bảo “co ngót bình thường” → 1 năm sau sàn lún lệch.
2️⃣ Ép cọc thiếu tải → thợ nói “khu này ai cũng làm vậy” → nhà bên cạnh nứt, nhà mình ảnh hưởng dây chuyền.
3️⃣ Thay đổi thiết kế khi thi công → thợ nói “không ảnh hưởng kết cấu” → phát sinh gia cố hàng trăm triệu.
Làm nhà không sợ tốn tiền, chỉ sợ tốn tiền vì thiếu câu hỏi đúng.
Thay vì hỏi: “Có sao không anh?”
Hãy hỏi:
✔️ “Căn cứ kỹ thuật là gì?”
✔️ “Nếu 5 năm nữa xảy ra sự cố, xử lý thế nào?”
✔️ “Phần này ai chịu trách nhiệm bằng văn bản?”
Một câu hỏi đúng lúc, có thể giữ lại cả trăm triệu và vài năm tuổi thọ ngôi nhà.
👉 Bạn đã từng nghe câu “thợ bảo không sao” ở công đoạn nào chưa: móng – sàn – tường – mái?
Comment xuống, tôi phân tích rủi ro thật cho từng trường hợp.
