12 năm làm xây nhà trọn gói, tôi thấy một nghịch lý rất quen:
👉 Ngày khởi công càng gần, chủ nhà càng lo – dù tiền đã chuẩn bị, thiết kế đã xong.
Vì sao?
1️⃣ Vì xây nhà là quyết định lớn nhất đời người
Không phải ai cũng mua nhà nhiều lần.
Với đa số gia đình, xây nhà = gom tiền cả đời + vay thêm + đặt cược tương lai.
Mỗi câu hỏi bật lên trong đầu đều rất thật:
- Lỡ phát sinh thì tiền đâu?
- Thợ làm ẩu mình có biết không?
- Có bị lừa vật liệu không?
- Nhỡ sai một chỗ, sửa có kịp không?
👉 Não không ngủ được vì trách nhiệm quá lớn.
2️⃣ Vì càng tìm hiểu… càng thấy nhiều rủi ro
Ban đầu tưởng đơn giản.
Càng đọc nhóm, càng nghe chuyện:
- Nhà nứt, thấm, đội tiền
- Thầu bỏ giữa chừng
- Hàng xóm gây khó
- Hợp đồng mập mờ
👉 Biết nhiều hơn nhưng chưa có hệ thống kiểm soát, nên lo tăng chứ không giảm.
3️⃣ Vì chủ nhà đang phải “ôm vai trò không phải nghề của mình”
Chủ nhà bỗng phải:
- Hiểu kỹ thuật
- So giá vật liệu
- Đọc hợp đồng
- Giám sát thợ
Trong khi không ai được đào tạo để làm việc đó.
👉 Mất ngủ vì cảm giác: “Nếu sai là lỗi của mình”.
4️⃣ Điều khiến chủ nhà ngủ ngon hơn không phải là tiền
Mà là:
- Kế hoạch rõ ràng
- Hợp đồng chặt
- Người chịu trách nhiệm đến cùng
- Biết mình cần quyết định ở đâu – và chỗ nào có thể yên tâm giao
🔑 Góc nhìn người trong nghề:
Chủ nhà mất ngủ không phải vì yếu,
mà vì đang một mình gánh quá nhiều thứ lẽ ra phải có hệ thống hỗ trợ.
💬 Bạn đang mất ngủ vì tiền – kỹ thuật – hay chọn nhà thầu?
Comment “MẤT NGỦ”, tôi sẽ chỉ bạn 3 việc cần làm ngay để nhẹ đầu trước ngày khởi công.
