– Câu hỏi “đắt tiền” nhất ở giai đoạn móng –
Trong 12 năm làm nhà phố, tôi gặp tình huống này rất nhiều:
👉 Cọc chưa xuống sâu nhưng đồng hồ đã báo đạt lực.
Thợ nói: “Đạt rồi anh ạ, dừng được.”
Và chủ nhà bắt đầu phân vân.
Câu trả lời nghề nghiệp của tôi là: KHÔNG vội dừng – phải kiểm tra điều kiện đạt lực.
Vì sao đạt lực sớm lại nguy hiểm?
Lực ép tăng nhanh không đồng nghĩa cọc đã vào lớp đất tốt.
Có thể cọc đang:
❌ Gặp lớp đất cứng giả (đất lẫn sỏi, tầng kẹp)
❌ Gặp dị vật (đá, bê tông cũ)
❌ Ma sát thành tăng đột ngột nhưng mũi cọc chưa làm việc
Nếu dừng ở đây, rủi ro là:
– Lún vi mô sau vài tháng
– Nứt tường, kẹt cửa sau 1–2 năm
– Gia cố móng cực kỳ tốn kém
Vậy khi nào ĐƯỢC dừng?
Chỉ dừng khi đủ 3 điều kiện cùng lúc:
1️⃣ Đạt lực thiết kế
Lực ép ≥ lực tính toán trong hồ sơ kết cấu.
2️⃣ Đạt độ chối ổn định
Ví dụ: ép thêm 3–5 lần cuối, mỗi lần cọc chỉ xuống 1–2 cm
→ chứng tỏ nền chịu lực thật.
3️⃣ Chiều sâu phù hợp hồ sơ địa chất
Cọc phải tiệm cận hoặc vượt cao độ lớp đất tốt đã khảo sát.
Không có địa chất = không có căn cứ để dừng.
Sai lầm phổ biến của chủ nhà
❌ Tin mỗi đồng hồ lực
❌ Không hỏi hồ sơ địa chất
❌ Không ghi nhật ký ép cọc đầy đủ
👉 Ép cọc là đặt nền cho 50 năm, không phải tiết kiệm vài mét cọc.
Nguyên tắc tôi luôn nhắc
✔️ Lực chỉ là điều kiện cần
✔️ Độ chối + địa chất mới là điều kiện đủ
✔️ Nghi ngờ → ép tiếp kiểm chứng, rẻ hơn sửa nhà
👉 Công trình bạn đang ép cọc đạt lực ở độ sâu bao nhiêu mét?
Comment con số + loại cọc, tôi sẽ giúp bạn đánh giá nên dừng hay ép tiếp cho từng trường hợp cụ thể.
