Rất nhiều chủ nhà mở bản vẽ ra và nói với tôi:
“Chỗ này mình ngăn thêm phòng được không anh?”
Câu trả lời thường không nằm ở muốn hay không,
mà nằm ở dầm – cột – tường đang ở đâu.
Trong 12 năm làm nhà phố, tôi thấy không ít công trình:
– Phòng bị méo
– Cửa sổ khó mở
– Trần thấp – dầm lộ
– Nhà ở bị bí mà không hiểu vì sao
Nguyên nhân gốc là: chia phòng theo cảm giác, không theo kết cấu.
3 hiểu sai rất hay gặp
1️⃣ Tưởng tường nào cũng đập được
Không.
Có tường xây ngăn, có tường gánh tải phụ.
Đập sai là ảnh hưởng toàn bộ hệ lực.
2️⃣ Không nhìn thấy dầm nên “vô tư” chia phòng
Dầm chạy ngang phòng → trần bị thấp
Đặt giường, bàn dưới dầm → cảm giác nặng, khó chịu.
3️⃣ Cột “lọt” vào phòng vì không tính từ đầu
Cột đặt sai vị trí → phòng mất tỷ lệ, đồ đạc bố trí rất khó.
Hệ quả khi chia phòng sai từ gốc
❌ Phải hạ trần che dầm → nhà thấp đi
❌ Phải đổi công năng khi đã xây xong
❌ Sửa chữa tốn tiền mà không đẹp hơn
Sai lầm lớn nhất tôi thấy là:
👉 Thiết kế kiến trúc đi trước kết cấu
👉 Đến khi làm KC mới “chữa cháy”
Nguyên tắc đúng phải là:
✔️ Kết cấu định hình không gian
✔️ Kiến trúc “đi theo” dầm – cột – lưới kết cấu
✔️ Chia phòng ngay từ bản vẽ, không chữa ở công trường
Xây nhà không phải xếp phòng cho đẹp,
mà là đặt không gian đúng chỗ để ở thoải mái suốt đời.
👉 Bạn đang định ngăn thêm phòng / đổi công năng?
Comment “CHIA PHÒNG”, tôi sẽ giúp bạn nhìn nhanh bản vẽ để tránh lỗi chia sai từ gốc.
