Chống thấm là một bước vô cùng quan trọng trong xây dựng và bảo trì công trình, từ nhà ở dân dụng đến các tòa nhà thương mại hay công nghiệp. Tuy nhiên, nhiều người thường mắc phải những sai lầm phổ biến trong quá trình chống thấm, dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng về sau như rò rỉ nước, nứt tường, ẩm mốc và xuống cấp nhanh chóng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chỉ ra những sai lầm thường gặp khi chống thấm và cách tránh, giúp bạn bảo vệ công trình hiệu quả hơn và tiết kiệm chi phí bảo trì.
1. Không Khảo Sát Kỹ Lưỡng Trước Khi Thi Công
Một trong những sai lầm lớn nhất mà nhiều người mắc phải là thiếu khảo sát kỹ lưỡng trước khi bắt đầu quá trình chống thấm. Mỗi công trình có điều kiện địa chất, khí hậu và kết cấu khác nhau, do đó việc bỏ qua giai đoạn khảo sát sẽ dẫn đến việc chọn sai loại vật liệu và phương pháp thi công.
- Cách tránh: Trước khi tiến hành chống thấm, bạn cần thuê đội ngũ chuyên gia để thực hiện khảo sát hiện trạng công trình. Điều này bao gồm kiểm tra độ ẩm, vết nứt, mức độ thấm nước và vị trí có nguy cơ rò rỉ cao. Qua đó, bạn sẽ có được đánh giá chính xác và chọn giải pháp chống thấm phù hợp.
2. Chọn Vật Liệu Không Phù Hợp
Sai lầm tiếp theo là sử dụng vật liệu chống thấm không phù hợp với loại công trình hoặc môi trường địa phương. Ví dụ, việc sử dụng màng chống thấm không tương thích với cấu trúc bề mặt hoặc môi trường có độ ẩm cao có thể khiến vật liệu mất đi tác dụng sau một thời gian ngắn.
- Cách tránh: Cần phải lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với tính chất công trình và khí hậu khu vực. Ví dụ, ở vùng khí hậu nhiệt đới ẩm ướt, nên sử dụng các loại màng chống thấm tự dính có khả năng chịu ẩm và nhiệt cao. Đối với các bề mặt phức tạp, màng lỏng chống thấm hoặc các vật liệu có tính linh hoạt sẽ là lựa chọn tối ưu.
3. Thi Công Không Đúng Quy Trình
Một sai lầm phổ biến khác là thi công không đúng quy trình hoặc thiếu sự cẩn thận trong quá trình thi công. Việc thi công cẩu thả, không chuẩn bị kỹ bề mặt hoặc không tuân thủ đúng các bước theo hướng dẫn sẽ khiến lớp chống thấm không bám dính tốt, dẫn đến rò rỉ nước sau một thời gian ngắn.
- Cách tránh: Hãy đảm bảo rằng quá trình thi công được thực hiện đúng chuẩn từ việc làm sạch bề mặt, trám các vết nứt đến việc thi công từng lớp chống thấm một cách cẩn thận. Bạn cũng nên chọn nhà thầu uy tín với kinh nghiệm và chứng chỉ về thi công chống thấm để đảm bảo chất lượng công việc.
4. Bỏ Qua Các Vị Trí Quan Trọng Cần Chống Thấm
Một sai lầm thường gặp là bỏ sót các vị trí quan trọng cần chống thấm như khe co giãn, góc nối tường và sàn, ống thoát nước, mái nhà hoặc khu vực tầng hầm. Những khu vực này thường có nguy cơ rò rỉ cao nếu không được xử lý kỹ càng, nhưng nhiều người lại không chú ý hoặc nghĩ rằng chúng không cần chống thấm.
- Cách tránh: Hãy đảm bảo rằng tất cả các khu vực có nguy cơ cao đều được xử lý chống thấm một cách tỉ mỉ. Đặc biệt, các khe nối giữa các vật liệu xây dựng khác nhau hoặc các khu vực như chân tường và sàn cần được xử lý cẩn thận với vật liệu chống thấm đặc biệt để đảm bảo không xảy ra hiện tượng rò rỉ.
5. Không Kiểm Tra Và Bảo Trì Định Kỳ
Nhiều người nghĩ rằng sau khi hoàn thành quá trình chống thấm thì công trình sẽ được bảo vệ mãi mãi, nhưng đây là một quan niệm sai lầm. Chống thấm, giống như bất kỳ giải pháp nào khác, cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ để phát hiện và xử lý các vấn đề sớm trước khi chúng trở nên nghiêm trọng.
- Cách tránh: Sau khi chống thấm, bạn nên kiểm tra công trình định kỳ ít nhất một lần mỗi năm, đặc biệt là sau các đợt mưa lớn hoặc thời tiết khắc nghiệt. Kiểm tra kỹ các khu vực dễ bị thấm và nếu phát hiện dấu hiệu hư hỏng, hãy sửa chữa ngay để tránh tình trạng lan rộng.
6. Chọn Nhà Thầu Thiếu Kinh Nghiệm
Cuối cùng, nhiều người mắc sai lầm trong việc chọn nhà thầu không có đủ kinh nghiệm hoặc uy tín trong lĩnh vực chống thấm. Thi công chống thấm là một công việc yêu cầu kỹ thuật cao, và nếu nhà thầu không có đủ kiến thức hoặc tay nghề, công trình của bạn có thể gặp nhiều rủi ro về chất lượng.
- Cách tránh: Luôn lựa chọn nhà thầu có uy tín, kinh nghiệm và chứng chỉ chuyên môn trong lĩnh vực chống thấm. Đừng vội chọn những nhà thầu có giá thấp mà bỏ qua chất lượng, vì chi phí sửa chữa sau này có thể cao hơn nhiều so với việc đầu tư vào một nhà thầu chuyên nghiệp ngay từ đầu.
Kết Luận
Chống thấm là một trong những hạng mục quan trọng nhất để bảo vệ công trình khỏi sự hư hỏng do nước. Tuy nhiên, nhiều người mắc phải những sai lầm phổ biến khiến cho công trình không đạt hiệu quả chống thấm như mong đợi. Bằng cách nhận biết và tránh những sai lầm này, bạn có thể bảo vệ công trình của mình tốt hơn và tiết kiệm chi phí bảo trì trong dài hạn.
Hãy luôn chọn các giải pháp chống thấm phù hợp, thi công đúng quy trình và bảo trì định kỳ để đảm bảo rằng công trình của bạn luôn bền vững và an toàn. Việc làm việc với một nhà thầu chống thấm có kinh nghiệm và uy tín cũng là cách tốt nhất để bạn đạt được kết quả như mong đợi
