12 năm làm nhà trọn gói, tôi khẳng định: nhật ký thi công là “bộ nhớ” của cả công trình.
Rất nhiều nhà chỉ hỏi giá – hỏi tiến độ, nhưng lại không hỏi:
“Công trình của tôi được ghi chép và kiểm soát như thế nào?”
❗ Nhật ký thi công không phải để cho có
Mà để giữ quyền kiểm soát cho chủ nhà.
1️⃣ Là bằng chứng kỹ thuật khi có tranh chấp
– Làm ngày nào
– Đổ bê tông mác bao nhiêu
– Ai nghiệm thu
👉 Không có nhật ký = không có cơ sở nói đúng – sai.
2️⃣ Giúp kiểm soát chất lượng từng giai đoạn
Móng – sàn – chống thấm – điện nước âm…
Những hạng mục đã che phủ chỉ còn nhật ký + hình ảnh để đối chiếu.
3️⃣ Kiểm soát tiến độ & thanh toán
Nhật ký gắn với mốc nghiệm thu → gắn với tiền.
Không đạt → chưa thanh toán.
4️⃣ Giảm “nhớ nhầm – nói khác” giữa các bên
Nhà thầu – giám sát – chủ nhà cùng nhìn một dữ liệu.
📌 Chuẩn BT Smart Build:
– Nhật ký hàng ngày
– Ảnh trước – trong – sau
– Checklist nghiệm thu từng hạng mục
– Lưu trữ cho suốt vòng đời ngôi nhà
👉 Nếu bạn đang xây nhà mà chưa có nhật ký thi công đúng nghĩa, comment “NHẬT KÝ” – tôi gửi mẫu nhật ký + checklist nghiệm thu chuẩn nhà phố để bạn áp dụng ngay.
