Sau 12 năm thi công nhà trọn gói, tôi khẳng định: WC là khu vực dễ thấm nhất, và cũng là nơi sửa chữa tốn kém – phiền phức nhất nếu làm sai từ đầu.
Muốn WC bền 10 năm, chỉ cần làm đúng 5 bước sau:
1️⃣ Hạ cốt sàn WC ngay từ đầu
Sàn WC phải thấp hơn sàn phòng 3–5cm. Không hạ cốt = nước tràn ngược, thấm chân tường.
2️⃣ Xử lý cổ ống là bắt buộc
Cổ ống cấp – thoát là “tử huyệt thấm”. Phải:
- Đục cổ ống, quấn trương nở , Đổ vữa không co ngót
- Gia cường lưới
- Dùng vật liệu đàn hồi (không quét qua loa)
3️⃣ Chống thấm đa lớp – đúng vật liệu
Không dùng một lớp cho xong. Ít nhất 2–3 lớp, đúng chủng loại cho WC (đàn hồi – chịu nước thường xuyên).
4️⃣ Chống thấm chân tường cao tối thiểu 30cm
Đây là lỗi rất nhiều đội thợ bỏ qua → thấm lan sang phòng ngủ, phòng khách sau vài năm.
5️⃣ Ngâm thử nước tối thiểu 48–72 giờ
Không thử nước = coi như chưa chống thấm.
Thử đạt mới được lát gạch.
👉 Góc nhìn chuyên gia:
WC không cần làm “đẹp” lúc chống thấm.
Cần làm đúng – làm sâu – làm kín.
Rất nhiều nhà ở 3 năm mới bắt đầu thấm, lúc đó đập WC còn khổ hơn xây mới.
👉 Nếu anh/chị sắp làm WC và muốn Checklist chống thấm chuẩn đang áp dụng tại BT Smart Build, hãy comment “WC KHÔNG THẤM” – tôi gửi miễn phí.
