Chống thấm kém không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình. Nếu không phát hiện sớm, bạn có thể phải tốn hàng trăm triệu đồng để sửa chữa. Dưới đây là 5 dấu hiệu cảnh báo công trình của bạn đang bị thấm nước và cách xử lý nhanh chóng.
1. Xuất hiện ố vàng, loang lổ trên tường hoặc trần nhà
🔎 Dấu hiệu: Những mảng ố vàng, loang lổ bất thường thường xuất hiện ở trần nhà, tường giáp mái, nhà vệ sinh hoặc khu vực có đường ống nước.
🛠 Cách xử lý:
✅ Xác định nguồn nước rò rỉ bằng cách kiểm tra mái, tường ngoài hoặc đường ống nước.
✅ Nếu do thấm từ mái hoặc tường, hãy sử dụng sơn chống thấm hoặc keo chống thấm gốc PU. Ưu tiên phương án chống thấm thuận.
✅ Nếu do đường ống nước rò rỉ, cần kiểm tra và thay thế đoạn ống bị hỏng.
2. Tường bị phồng rộp, bong tróc sơn hoặc vữa
🔎 Dấu hiệu: Sơn tường bong tróc, vữa bị phồng lên hoặc nứt gãy từng mảng. Điều này xảy ra do nước ngấm từ bên ngoài vào làm mất liên kết giữa lớp sơn/vữa với bề mặt tường.
🛠 Cách xử lý:
✅ Loại bỏ lớp sơn hoặc vữa bị hỏng, làm sạch bề mặt.
✅ Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng (sơn chống thấm gốc xi măng hoặc gốc PU).
✅ Nếu tường ngoài bị thấm, hãy phủ thêm lớp màng chống thấm hoặc sơn chuyên dụng chịu thời tiết, ưu tiên sử dụng Gốc Acrylic đàn hồi.
3. Xuất hiện nấm mốc, mùi ẩm khó chịu
🔎 Dấu hiệu: Nấm mốc thường xuất hiện ở góc tường, trần nhà hoặc khu vực thiếu ánh sáng. Mùi ẩm mốc kéo dài có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe, đặc biệt là hệ hô hấp.
🛠 Cách xử lý:
✅ Dùng giấm hoặc dung dịch diệt nấm mốc để vệ sinh bề mặt, cạo rạch nấm mốc. Quét lại bằng sơn chống kiềm
✅ Kiểm tra hệ thống thoát nước và thông gió để giảm độ ẩm trong nhà.
✅ Nếu nguồn thấm từ ngoài vào, cần xử lý triệt để bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng.
4. Sàn nhà bị đọng nước hoặc thấm ngược từ nền
🔎 Dấu hiệu: Sàn nhà luôn ẩm ướt, đặc biệt là khu vực nhà vệ sinh, tầng hầm hoặc sàn tầng trệt. Điều này có thể do nước ngầm thấm lên hoặc hệ thống chống thấm nền không đạt chuẩn.
🛠 Cách xử lý:
✅ Kiểm tra và cải tạo hệ thống thoát nước quanh nhà.
✅ Cách 1: Sử dụng màng chống thấm ngược hoặc dung dịch thẩm thấu gốc Silicate để ngăn nước từ dưới nền lên. cách 2 Xử lý 3 lớp chống thấm: Bơm keo/ tinh thể thẩm thấu/ đổ vữa không co ngót nếu thấm nặng
✅ Nếu sàn gạch bị thấm, cần trám lại các khe hở bằng keo chống thấm hoặc xi măng chống thấm.
5. Bê tông, kết cấu bị nứt hoặc có hiện tượng rò rỉ nước
🔎 Dấu hiệu: Các vết nứt nhỏ trên tường, trần hoặc dọc theo cột bê tông. Nước có thể rò rỉ qua các khe nứt, gây suy giảm chất lượng công trình theo thời gian.
🛠 Cách xử lý:
✅ Nếu vết nứt nhỏ, có thể dùng keo epoxy hoặc vữa chống thấm để trám kín.
✅ Nếu vết nứt lớn (trên 2mm), cần khoan bơm keo UF3000, trám vữa sửa chữa để chống thấm triệt để.
✅ Kiểm tra lại hệ thống thoát nước để tránh tình trạng nước đọng làm nứt kết cấu.
🔥 Kết luận: Đừng chờ đến khi công trình hư hỏng nặng mới xử lý!
📌 Nếu thấy bất kỳ dấu hiệu nào trên, hãy kiểm tra ngay để xác định nguyên nhân và xử lý sớm.
📌 Chống thấm đúng ngay từ đầu giúp bảo vệ công trình bền vững, tránh sửa chữa tốn kém sau này.
📌 Nếu bạn cần tư vấn giải pháp chống thấm chuyên nghiệp, hãy để lại comment hoặc inbox ngay! 🚀
